Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 7 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale127,000 €1,924 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
66 m²
Floor
10 / 13
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 127,000 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 123,000 €▼ 4,000 € (3.1%) 4 March 2026Намаление на цената
  3. 127,000 €▲ 4,000 € (3.3%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът се намира на 10-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство от 2025 година.
Разпределението включва функционални помещения с изложение запад, подходящо за дневна и спалня. Апартаментът е завършен до ключ, което улеснява нанасянето.
Сградата е нова, с качествена тухлена конструкция и разполага с асансьор, осигуряващ удобен достъп до етажа. Има акт 16, което гарантира готовност за ползване.
Локацията е удобна, близо до търговски центрове като Retail Park, спортни съоръжения и супермаркети, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съвременната си сграда и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • западно изложение
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby