Sale+59% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 August 2026 Updated: 7 August 2026

Sale154,900 €2,498 €/m²

Expected rent491 € /mo

Area

62 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Гербера4.
Имотът разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е нова, монолитна, построена през 2025 г., с тухлено строителство и налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът е охраняем и поддържан, с възможност за свободно паркиране в района.
Подходящ за хора, търсещи сигурен и удобен жилищен имот в затворен комплекс с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и охрана

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.