+65% над пазара
медиана 1,680 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale85,710 €1,477 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
58 m²
Floor
0 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment380 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с акт 16.
Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и интернет, като жилището се продава на шпакловка и замазка с изградени ВиК и ел. инсталации.
Локацията предлага удобства като търговски центрове, супермаркети, аптеки, банки и спирки на градски транспорт в близост, което допринася за комфортен начин на живот.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или офис, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- добра локация
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- всекидневна
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
59,669 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs