Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale99,900 €2,081 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

48 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, на 7-ми етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва коридор, всекидневна, малка кухня, преходна спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик. Сградата е панелна от 1980 г. с асансьор и основни комуникации. Локацията е удобна, близо до магазини, детски градини и училища, както и на 100 метра от Лидл и Декатлон. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
асансьор
близо до магазини

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.