Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 8 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale106,990 €2,325 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

46 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на първи етаж от панелен блок с осем етажа.

Разпределението включва хол, спалня, кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е след основен ремонт с нов паркет, подова изолация и обновена баня.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училище и зелени площи, както и възможност за свободно паркиране пред блока.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на ниските разходи и доброто състояние.

Pros and cons

Pros

след основен ремонт
голяма остъклена тераса
асансьор и контрол на достъпа
тиха локация

Cons

панелен блок
партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.