Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale93,660 €996 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

94 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment416 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Прослав, Пловдив. Жилището е на първи етаж от пететажна сграда в затворен комплекс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, санитарен възел, тераса (веранда) и дворно място от 19 кв.м. Подходящо е за комфортно ежедневие с добра функционалност.
Сградата е с модерна архитектура, строителство от тухла и очаква Акт 16 през 2027 г. Комплексът е нискоетажен с по два апартамента на етаж, което осигурява спокойствие.
Районът е тих и спокоен, с близост до детски градини, училища, болници, големи търговски вериги и паркове. Локацията предлага удобства за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в затворен комплекс с възможност за паркомясто и добър баланс между функционалност и спокойствие.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
дворно място
ниска сграда
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.