На пазарно ниво
медиана 1,650 €/m² за квартала
339,000 € 1,527 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 946 €/mo
Sale268,305 €3,119 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
86 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,190 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 47% of the payment — you top up about 632 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в района на Гребната база в град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, което осигурява удобна функционалност. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на втори етаж от четири, с асансьор и видеонаблюдение. Локацията е близо до зелени площи и места за отдих, което допринася за спокойна среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- баня
- тоалетна
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,551 €/m² за квартала
143,000 € 1,430 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+47% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
238,900 € 2,212 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 502 €/mo
+81% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
208,124 € 2,601 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
139,280 € 1,989 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 60 €/mo
+44% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
+53% над пазара
медиана 1,409 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 492 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
199,680 € 1,920 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 328 €/mo