На пазарно ниво
медиана 1,650 €/m² за квартала
339,000 € 1,527 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 946 €/mo
Sale208,124 €2,812 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment923 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 60% of the payment — you top up about 365 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен на втори етаж в град Пловдив, район Отдих и култура.
Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство за ежедневно ползване.
Сградата е ново качествено строителство от тухла от 2024 г., с модерна архитектура и поддържани общи части.
Локацията е близо до Гребната база, с ниско застрояване, добра инфраструктура, транспорт и зелени площи, подходяща за спокойствие и активен начин на живот.
Имотът е подходящ за семейна двойка или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в престижен район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- тераса
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- баня
Exposure
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,551 €/m² за квартала
143,000 € 1,430 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+47% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
238,900 € 2,212 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 502 €/mo
+81% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
208,124 € 2,601 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
139,280 € 1,989 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 60 €/mo
+44% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
+53% над пазара
медиана 1,409 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 492 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
199,680 € 1,920 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 328 €/mo