Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura

Published: 4 September 2025 Updated: 4 September 2025

Sale97,538 €1,393 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment433 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент B10 | 69,67 кв.м | Югоизточно изложение | Етаж 3, Секция Б

Продава се модерно и практично двустайно жилище в бутикова сграда, разположена на спокойно и зелено място до Гребната база и парк Отдих и култура една от най-търсените локации за спокоен и качествен градски живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Удобна дневна (21,49 кв.м)
Светла спалня (12,57 кв.м)
Баня с тоалетна (4,13 кв.м)
Складово помещение (3,22 кв.м)
Отделно перално помещение (1,94 кв.м)
Тераса (2,84 кв.м) за сутрешно кафе и отдих

Югоизточното изложение осигурява светлина и уют през целия ден идеално за млади хора или двойки, които ценят стил, функционалност и модерен комфорт.

📐 Реална застроена площ: 60,57 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 69,67 кв.м

✅ Предимства:
Функционално разпределение без загуба на пространство
Бутикова сграда с малък брой апартаменти и съвременна архитектура
Зелена и тиха зона с бърз достъп до градска инфраструктура
Отлично решение за първи дом или доходоносна инвестиция

ℹ️ Вижте повече за сградата и свободните имоти: www.virella.bg

📞 За подробности и огледи: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6630

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 342 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.