SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale99,500 €1,275 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
78 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 78 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението е функционално и правилно, с отделни помещения и тераса с панорамна гледка към Родопите. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с керамични тухли Wienerberger и 10 см външна топлоизолация Baumit. Апартаментът е на последен, 5-и етаж, което осигурява уединение и липса на съседи отгоре. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и модерен ритейл парк, като същевременно е в по-спокойна част на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойна жилищна среда.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • енергийна ефективност
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby