Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 10 October 2025 Updated: 9 July 2026

Sale91,668 €1,190 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

77 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment407 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, разположен близо до бензиностанция Инса ойл. Жилището е на 3-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда, строена през 2026 година. Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса с площ от над 10 кв.м. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като се очаква акт 16 през лятото на 2026 г. Локацията е в градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и допълнително пространство на терасата.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Cons

североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.