Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale86,250 €1,150 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment383 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2029 г., с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е спокойна с бърз достъп до центъра на града и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.