Sale+66% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale136,900 €1,984 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

69 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment607 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 85 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.7% · 4,900 €

132,000 €8 April 2026Първоначална цена
136,900 €▲ 4,900 € (3.7%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова сграда Луксор 6, разположен в квартал Остромила, Пловдив.
Жилището е на 2-ри етаж от 5 с южно изложение и гледка към озеленен вътрешен парк с фонтан.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс (26,7 кв.м.), спалня (12 кв.м.), баня с тоалетна, антре и тераса с изглед към паркчето.
Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Вътрешното обзавеждане е с качествени материали като МДФ кухня по поръчка, немски ламиниран паркет и гранитогрес.
Локацията е удобна, близо до университети, хипермаркети, детски градини и училища, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros

южно изложение
нова сграда
тераса с гледка
асансьор и контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.