Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 9 September 2025 Updated: 5 June 2026

Sale112,500 €1,654 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

68 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment499 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището се намира на четвърти етаж в четириетажна сграда от 2026 година.
Разпределението включва просторна дневна, спалня, складово помещение, баня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, ново строителство с акт 14, което позволява ипотечно кредитиране. Наличието на складово помещение добавя удобство.
Локацията е в близост до квартал Кючук Париж и центъра на града, с лесен достъп до квартал Христо Смирненски и зелени площи в района.
Имотът е подходящ за живеене с акцент върху удобството и спокойствието, съчетани с добри комуникации и нова сграда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса
актуална документация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 336 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.