SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 10 January 2026 Updated: 14 July 2026

Sale84,999 €1,268 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

67 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 4.9% · 4,000 €

80,999 €4 February 2026Първоначална цена
82,999 €▲ 2,000 € (2.5%) 6 April 2026Повишение на цената
84,999 €▲ 2,000 € (2.4%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, район Остромила, в нова тухлена сграда с очаквана година на завършване 2026.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс (21 кв.м), отделна спалня (12,2 кв.м), баня, склад и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с асансьор и е на втори от три етажа, строителството е тухлено, с модерни материали и удобства.
Локацията е в близост до комплекс Дрийм гардън 3, в един от предпочитаните нови райони на Пловдив, което осигурява добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 213 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.