Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 May 2026 Updated: 11 August 2026

Sale85,800 €1,280 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

67 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment381 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на втори етаж в сграда с шест етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година и е на етап АКТ 14, с предстоящ АКТ 16. Жилището ще се предава по БДС с шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ и висок клас ПВЦ дограма.

Локацията е в тих и озеленен район с ниско строителство, с удобен достъп до централни булеварди, магазини, аптека и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейно ползване с баланс между удобства и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висок клас ПВЦ дограма
асансьор
тих район

Cons

нужно завършване по БДС
второ ниво от 6 етажа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.