−15% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
82,800 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale87,900 €1,395 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
63 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 2.2% · 2,000 €
- 89,900 €
- 87,900 €▼ 2,000 € (2.2%)
Seller's description
✨ Представяме ви ново строителство в начален етап 2-стаен апартамент с 63 кв.м. РЗП, разположен в малка 3-етажна кооперация с малък брой апартаменти гаранция за спокойствие и комфорт.
Основни предимства:
🏗️ Бутикова сграда само 3 етажа и малко съседи
📐 63 кв.м. РЗП с минимален процент общи части
🛋️ Просторен хол от 25.2 кв.м. значително по-голям от масовите 20 21 кв.м.
📍 Локация: кв. Остромила, непосредствено до Луксор 6
🌳 Само ниско застрояване до 4 етажа простор и уют в квартала
⚡ Изцяло нова инфраструктура чисто нови ел. и ВиК инсталации
👨👩👧👦 Популярен избор сред млади семейства
📈 Инвестиция с перспектива:
Кв. Остромила е един от най-бързоразвиващите се райони на Пловдив с отличен достъп, нова инфраструктура и модерна визия. Тук купувате не просто апартамент, а инвестиция в бъдещето.
💰 Цена и планове за плащане по запитване.
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+21% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
90,000 € 1,636 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,295 €/m² за квартала
121,300 € 1,155 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
95,424 € 1,403 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
136,999 € 2,174 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 522 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
79,980 € 1,378 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
60,300 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 210% of the payment
~ 563 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
95,697 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs