−15% под пазара
медиана 1,351 €/m² за квартала
82,800 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale129,900 €2,095 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 91% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухня (28 кв.м), спалня (14 кв.м), баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е в нова тухлена сграда от 2025 г., на трети етаж от седем с асансьор и видеонаблюдение. Локацията е в утвърден жилищен район с удобен достъп и инфраструктура. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и модерни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- видеонаблюдение
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол 28 кв.м
- спалня 14 кв.м
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+21% над пазара
медиана 1,351 €/m² за квартала
90,000 € 1,636 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,295 €/m² за квартала
121,300 € 1,155 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,351 €/m² за квартала
95,424 € 1,403 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+61% над пазара
медиана 1,351 €/m² за квартала
136,999 € 2,174 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 522 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,351 €/m² за квартала
79,980 € 1,378 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
60,300 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 210% of the payment
~ 563 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,351 €/m² за квартала
95,697 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs