SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale82,500 €1,352 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

61 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✔Промо цена! ✔Доказан строител✔ Голям избор разпределения!

➡Двустаен апартамент за продажба състоящ се от антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса и е с обща площ от 61,11 кв.м.

✔Локация: в нова асфалтирана пресечка на кв. Остромила
-На 600м от ритейл парк Via Park - Търговски център
-На 700м от от Транспортна болница
-На 700м от три детски градини - ДГ Светлина ; ЧДГ Андерсен и Монтесори Аркобалено

✔Строителство: Нова самостоятелна и свободностояща жилищна сграда с 6 жилищни етажа, с надземни паркоместа и гаражи.

✔Технически характеристики на сградите:
Висококачествена фасада с елементи от HPL/Еталбонд
Конструкция: Монолитна, стоманобетонна;
Стени между съседни имоти - зид от керамични тухли Wienerberger с обща дебелина 25см;
Външна топлоизолация - 10см
PVC дограма - висок клас.
Входни врати: Блиндирани, пожароустойчиви;
Вътрешни стени и таван - гипсова мазилка, под - циментова замазка.
ВиК инсталации: Водопровод - полипропиленови тръби, канализация - PVC тръби;
Ел. инсталация: Трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло;
Слаботокови инсталации: Изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация;
Отоплителна инсталация: изградени трасета за климатици;
Асансьор: електрически, шумоизолиран;
Общи части: Напълно завършени по проект.

Реф. : 9595

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.