Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm

Published: 3 March 2026 Updated: 6 June 2026

Sale147,722 €1,522 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

97 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment655 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Младежки Хълм.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс (31,10 кв.м), спалня около 15 кв.м, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса (19 кв.м).
Сградата е с тухлено строителство, в начален етап на строителство с очаквано завършване до края на 2026 г., отоплението е на електричество.
Локацията е близо до Младежкия хълм и Денталния университет, с възможности за паркиране на надземни паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за инвестиция и отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

просторна тераса
югоизточно изложение
ново строителство
близо до парк

Cons

последен етаж
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.