Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm

Published: 3 May 2026 Updated: 6 June 2026

Sale118,280 €1,556 €/m²

Expected rent560 € /mo

Area

76 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment525 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи в град Пловдив, район Младежки Хълм, в бутикова жилищна сграда с ограничен брой апартаменти.
Разпределение: дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и полулоджия, обща площ 76 кв.м.
Строителство: тухла, с 7-камерна немска дограма TROCAL с троен стъклопакет, шумоизолация и топлоизолация, отопление на електричество.
Локация: непосредствена близост до Медицински университет и Младежкия хълм, с удобен достъп до центъра и зелени площи.
Имотът е подходящ за живеене и инвестиция с оглед на развитието на района и търсенето на наеми.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
паркомясто
близо до парк

Cons

отопление на електричество
предстоящо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.