Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm
Published: 4 September 2025 Updated: 4 September 2025
Sale95,046 €1,357 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment422 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент A8 | 67,89 кв.м | Западно изложение | Етаж 2, Секция А

Продава се компактно и удобно двустайно жилище в бутикова сграда до Гребната база и парк Отдих и култура предпочитана и тиха зона в Пловдив.

👉 Разпределение:
Светла дневна (21,67 кв.м)
Уютна спалня (12,57 кв.м)
Баня с тоалетна (4,13 кв.м)
Складово помещение (2,88 кв.м)
Тераса (4,35 кв.м) идеална за отдих и релакс

Западното изложение осигурява приятна следобедна светлина и топлина. Отличен избор за собствен дом или сигурна инвестиция с потенциал за доходност.

📐 Реална застроена площ: 59,02 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 67,89 кв.м

✅ Предимства:
Функционално разпределение без излишни площи
Модерна бутикова сграда с ограничен брой апартаменти
Отлична локация с бърз достъп до центъра и ключова инфраструктура
Подходящ за живеене или отдаване под наем

ℹ️ Вижте повече на: www.virella.bg

📞 За оглед и подробности: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6618

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 342 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby