Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm
Published: 4 September 2025 Updated: 4 September 2025
Sale97,538 €1,393 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment433 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент A12 | 69,67 кв.м | Източно изложение | Етаж 3, Секция А

Продава се функционален двустаен апартамент в стилна бутикова сграда, разположена в тих и зелен район до Гребната база и парк Отдих и култура предпочитана локация за спокоен и модерен градски живот.

👉 Разпределение:
Удобна дневна (21,49 кв.м)
Комфортна спалня (12,57 кв.м)
Баня с тоалетна (4,13 кв.м)
Складово помещение (3,22 кв.м)
Тераса (2,84 кв.м) чудесна за сутрешно кафе и отдих

Източното изложение осигурява мека утринна светлина и уютна атмосфера през целия ден.

📐 Реална застроена площ: 60,57 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 69,67 кв.м

✅ Предимства:
Функционално разпределение без излишни площи
Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти
Модерен дизайн и качествено изпълнение
Подходящ за собствен дом или сигурна инвестиция

ℹ️ Вижте повече за сградата и останалите свободни апартаменти: www.virella.bg
📞 За повече информация и оглед: Симеон Спасов 0896345025 Имот 6221

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 342 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby