Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm

Published: 6 April 2026 Updated: 6 June 2026

Sale112,512 €1,607 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

70 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment499 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м. в град Пловдив, район Младежки Хълм. Имотът се намира на последен етаж в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, с качествени материали като алуминиева дограма с нискоемисионен стъклопакет и топлоизолация, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е близо до Младежкия хълм, зелени площи и университети, с лесен достъп до градски транспорт и удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.