Sale−38% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 10 October 2025 Updated: 2 July 2026
Sale79,000 €951 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

реф.16597 Предлагаме на Вашето внимание двустайни, тристайни и многостайни жилища, гаражи и паркоместа
, ДИРЕКТНИ ПОДАЖБИ в предстоящ строеж на луксозна, бутикова сграда в кв. Коматево
Двустайни и тристайни и многостайни апартаменти
Паркоместа и гаражи в полуподземен светъл паркинг
Жилищата са функционални и с големи, просторни помещения(спални НАД 12м2, дневни НАД 25м2).
Всяко разполага със складово помещение(килер) или в самото жилище, или на етажа.
Сградата е проектирана от водещи архитекти и съобразена с всички съвременни изисквания на ЕС.
Включва само два входа с по 4 или 5 апартамента на етаж , както и подземен гараж,
осигуряващ 100% паркиране.
Кооперацията ще бъде изпълнена с висококачествени материали, с луксозни общи части, асансьори, предвидено външно озеленяване и детска площадка във вътрешния двор без достъп на коли!
На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
0890522227

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby