Sale−38% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale75,050 €926 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

81 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 925.
Реф. номер: 925

НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС С АКТ 14 ! УДОБНА ЛОКАЦИЯ!

СЪЧЕТАНИЕ НА КОМФОРТНОСТ, ФУНКЦИОНАЛНОСТ И СТИЛ!

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА БЕЗ КОМИСИОННА!

Предлагаме ви да закупите двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв.Южен!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 81,34 кв.м

• Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Към апартамента има прилежащо избено помещение 2,07 кв.м.

• Вид строителство: Ново, Тухла

• Изложение: Север, Изток

• Етажност: 6 от 8

• Паркиране: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка, което ви позволява да си го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус!

Локация: Намира се на комуниикативна локация, в близост до всичко необходимо за Вас и Вашето семейство!

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 925

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.