Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale95,264 €1,237 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

77 m²

Floor

17 / 18

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment423 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 1589.
Реф. номер: 1589

НОВ МОДЕРЕН ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В СЪРЦЕТО НА КЮЧУК ПАРИЖ!

УДОБНА ЛОКАЦИЯ! 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ!

5 РАВНИ ВНОСКИ ПО 20%

ИЛИ 80% НА 20% С ОТСТЪПКА В ЦЕНАТА НА КВАДРАТ!

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА БЕЗ КОМИСИОННА!

Предлагаме ви да закупите двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Кючук Париж !

Основни характеристики на имота:

• Площ: 77, 45 кв.м

• Разпределение: Просторна и светла дневна с кухненски бокс 30кв.м , голяма спалня, баня с тоалетни, входно антре, килер и тераса!

• Вид строителство: Ново, Тухла

• Изложение: Изток

• Етажност: 17 от 18

• Паркиране: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка, което ви позволява да си го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус!

Локация: Намира се на комуниикативна локация, в близост до Първо РУ, хипермаркети, детски градини, училища, спирки на градския транспорт и всичко необходимо за Вас и Вашето семейство!

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 1589

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 17 and the listing does not mention a lift.