Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale91,525 €1,236 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

74 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment406 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.22631

ТОП ОФЕРТА! ТОП ЛОКАЦИЯ! Предлагаме Ви да закупите двустаен апартамент състоящ се от: хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса, коридор и складово помещение. Жилището се продава на шпакловка и замазка, което Ви дава възможността да го довършите и обзаведете по Ваш собствен вкус. Намира се в близост до училища, детски градини, автобусни спирки, хранителни магазини, ресторанти, паркове, детски площадки и др. Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.