Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale96,899 €1,309 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.25054

НИСЪК ЕТАЖ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО! Представяме Ви двустаен апартамент със следното разпределение: хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Ще бъде завършен до шпакловка и замазка, което ви дава възможност да го довършите и обзаведете по ваш вкус. Жилището се намира на тихо и спокойно място, в близост до магазини, училища, детски градини, удобен транспорт и всичко необходимо за живеене. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.