SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 8 October 2025 Updated: 8 October 2025
Sale105,648 €1,427 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment469 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Двустаен апартамент подходящ за инвестиция Кючук Париж, Пловдив
БЕЗ КОМИСИОННА директно от инвеститор
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с удобно разпределение, разположен в новостроящ се жилищен комплекс в предпочитания район Кючук Париж, Пловдив.
Имотът е отличен избор за млади семейства, двойки или като инвестиция с цел отдаване под наем.
? Реф. номер:37269

? Разпределение:
? 1 спалня
? Дневна с кухненски бокс
? Баня с тоалетна
? 1 тераса
? Антре и ниша
? Характеристики на комплекса:
5 жилищни етажа + партер
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Просторен вътрешен двор подходящ за отдих и детска игра
Паркоместа и гаражи при желание
? Качество на строителството:
Wienerberger тухли доказана здравина
Дограма с троен стъклопакет шумо- и топлоизолация
Шумоизолирани подови плочи
Модерна архитектура и функционални жилища
? Локация с всичко необходимо наблизо:
Детски градини и училища
Спирки на градски транспорт
Зелени паркове и спортни зони
Супермаркети, магазини и аптеки
? Срок за завършване: Юли 2026 г.
? Цена: директно от инвеститор БЕЗ КОМИСИОННА
? Телефон за връзка и огледи: 0878 952 904
??? Агенция Авеню Имоти Ви предлага професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
? Услугата е изцяло безплатна!
? Изготвяне на няколко оферти от водещи банки!
? Най-изгодни условия спрямо Вашия профил!
???? Не е необходимо да се разкарвате във всеки клон на различни банки!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 308 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby