Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale87,599 €1,199 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment389 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.1% · 980 €

88,579 €3 March 2026Първоначална цена
87,599 €▼ 980 € (1.1%) 4 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 1204.
Реф.номер: 1204

ЕКСКЛУЗИВНО! ДВУСТАЕН ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ НА СРЕДЕН ЕТАЖ ПРЕД АКТ 16

Предлагаме Ви да закупите просторен ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ в един от най- предпочитаните райони за живеене в града.

Основни характеристики:

-Площ- 73кв.м. РЗП 61кв.м.

-Разпределение- Просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, килер, входно антре, тераса и прилежащо избено помещение.

-Етажност- 3ти етаж от 6 (асансьор)

-Вид строителство- Тухла 2026г.

Жилището ще се издава на степен на завършеност шпакловка и замазка, ВиК до тапа и ЕЛ инсталация до ключ. Това Ви дава чудесната възможност да го довършите и обзаведете по ваш собствен вкус и желание.

Локация: Намира се на много тиха но същевременно комуникативна локация, която предлага всичко необходимо за вас и вашето семейство.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 1204

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.