SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 8 October 2025 Updated: 8 October 2025

Sale100,543 €1,436 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

70 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment446 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Двустаен апартамент подходящ за инвестиция Кючук Париж, Пловдив
БЕЗ КОМИСИОННА директно от инвеститор
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с удобно разпределение, разположен в новостроящ се жилищен комплекс в предпочитания район Кючук Париж, Пловдив.
Имотът е отличен избор за млади семейства, двойки или като инвестиция с цел отдаване под наем.
? Реф. номер:37270

? Разпределение:
? 1 спалня
? Дневна с кухненски бокс
? Баня с тоалетна
? 1 тераса
? Антре
? Характеристики на комплекса:
5 жилищни етажа + партер
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Просторен вътрешен двор подходящ за отдих и детска игра
Паркоместа и гаражи при желание
? Качество на строителството:
Wienerberger тухли доказана здравина
Дограма с троен стъклопакет шумо- и топлоизолация
Шумоизолирани подови плочи
Модерна архитектура и функционални жилища
? Локация с всичко необходимо наблизо:
Детски градини и училища
Спирки на градски транспорт
Зелени паркове и спортни зони
Супермаркети, магазини и аптеки
? Срок за завършване: Юли 2026 г.

? Цена: директно от инвеститор БЕЗ КОМИСИОННА

? Телефон за връзка и огледи: 0878 952 904

? Агенция Авеню Имоти Ви предлага професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

? Услугата е изцяло безплатна!
? Изготвяне на няколко оферти от водещи банки!
? Най-изгодни условия спрямо Вашия профил!
???? Не е необходимо да се разкарвате във всеки клон на различни банки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 308 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.