Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale85,937 €1,245 €/m²

Expected rent437 € /mo

Area

69 m²

Floor

8 / 18

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment381 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.17443 СУПЕР ИЗГОДЕН ТОП ЛОКАЦИЯ !!! Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент в новострояща се сграда на ТОП ЛОКАЦИЯ до ПЪРВО РАЙОННО. Състои се от голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, просторна спалня , коридор, баня с тоалетна,тераса и избено помещение . Жилището е със западно изложение , което го прави изключително слънчево и топло . Ще бъде завършено на шпакловка и замазка, ВиК на тапа и ел. инсталация на ключ/контакт. Общите части ще бъдат реализирани луксозно, с безшумен хидравличен асансьор. Локацията на сградата я прави идеално място за тези от Вас, които си мечтаят да живеят на тихо и спокойно място , без да се отдалечават от динамиката и удобството на централната градска част. В непосредствена близост се намират хранителни магазини, паркове, спирки на градският транспорт, училище и детска градина. Към апартамента може да бъде закупен гараж или паркомясто .

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.