Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 9 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale73,900 €1,102 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2.6% · 2,000 €
  1. 75,900 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 77,900 €▲ 2,000 € (2.6%) 13 March 2026Повишение на цената
  3. 78,900 €▲ 1,000 € (1.3%) 2 May 2026Повишение на цената
  4. 73,900 €▼ 5,000 € (6.3%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА 10725
ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ БЕЗ КОМИСИОНА БЕЗ ИНДЕКСАЦИИ
Представяме Ви апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Пловдив - Кючук Париж. Сградата впечатлява с модерна архитектура, луксозни общи части и инвеститор с доказана репутация и множество успешно реализирани проекти. Предлагат се различни изложения, разпределения и етажи.
Разпределение:
Антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Комплексът предоставя възможност за избор между подземни и надземни паркоместа, както и подземни или партерни гаражи.
Сделката е директна - без комисиона, без индексации, с възможност за гъвкаво разсрочено плащане.
За повече информация и организиране на оглед - свържете се с мен на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby