Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 7 November 2025 Updated: 30 July 2026
Sale79,765 €1,227 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
65 m²
Floor
15 / 18
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА - 6115
ТОП ЛОКАЦИЯ! НОВА СГРАДА ! АТЛАС Недвижими Имоти ви предлага да закупите ДВУСТАЕН апартамент в новострояща се модерна сграда. Жилището е с разпределение от голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре/коридор, тераса, прилежащо избено помещение и възможност да закупите гараж в сградата. Отличен избор за всеки, който желае да закупи свое собствено жилище на достъпна цена, както и сигурна инвестиция с цел отдаване под наем. Имота се издава на завършени шпакловки и замазки, ЕЛ и ВиК на тапа и ключове/контакти, с луксозни и съвременни общи части с хидравличен асансьор. Всичко това в зелен и чист район на гр. Пловдив, същевременно в близост до голяма пътна артерия и лесен достъп до централна градска част. Бъдете Професионалисти в покупката на вашият нов дом с АТЛАС Недвижими Имоти ! Оказваме пълно съдействие за банково финансиране, работим с всички водещи банки в страната!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby