Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale77,500 €1,192 €/m²

Expected rent437 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2030

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж.

Имотът предлага функционално разпределение с правилни форми на помещенията, подходящи за комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, паркомясто и осигурен интернет.

Комплексът е затворен, което осигурява допълнителна сигурност и удобства за живущите.

Подходящ е за хора, търсещи съвременен и практичен дом в добре устроен район с удобства и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.