Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale79,765 €1,227 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

65 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е на главен булевард с удобен достъп до супермаркети, учебни заведения и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на функционалността и удобствата му.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.