SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale105,520 €1,648 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
64 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment468 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на Коматевско шосе.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, голяма баня с тоалетна, входно антре и перално помещение.

Жилището е в нова сграда от 2028 г., строителство тухла, с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация. Предвидени са подово отопление и подготовка за умен дом.

Комплексът предлага зелена зона с паркова среда, подземни и надземни паркоместа, както и зарядни станции за електромобили.

Подходящ е за семейства, търсещи съвременни удобства и енергийна ефективност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • подово отопление
  • зелена зона
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 23кв.м.
  • спалня 12,42кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby