Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale117,914 €1,901 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е на 4-ти етаж в сграда от 1920 г., построена от тухла, но описанието посочва нова сграда с Акт 16, което предполага обновяване или нова конструкция. Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за едно семейство или за инвестиция. Сградата е с качествено строителство, като има достъп до всички необходими комуникации. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града, градски транспорт, магазини, училища и паркове. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до градската инфраструктура. Общата оценка е, че имотът предлага добра комбинация от практичност и локация за ежедневен живот или инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до център
  • нова сграда с Акт 16
  • добър градски транспорт
Cons
  • етаж 4
  • възможно объркване в строителството

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby