Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 28 July 2026 Updated: 28 July 2026
Sale86,990 €1,403 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в нова сграда от 2026 г. на втори етаж от шест.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, като имотът е в състояние пред акт 16, което предполага ново строителство и съвременни материали.

Локацията е между кварталите Остромила и Кючук Париж, в градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и ново строителство в градска зона.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby