Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale122,260 €2,004 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment542 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Имотът се намира на втори етаж от шестетажна сграда, построена през 2026 година с тухлено строителство.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, без преходни стаи.

Сградата е нова, с издаден Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване. Наличието на свободно паркиране допълва удобствата.

Локацията е близо до Съботния пазар, което осигурява добра комуникация и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • свободно паркиране
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна 61 кв.м
  • тристайна 87 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby