SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 1 June 2026 Updated: 10 July 2026
Sale132,044 €1,347 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
98 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в района на Коматевски възел, Пловдив.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество.

Локацията е близо до транспортна болница, търговски обекти и основни булеварди, което осигурява удобен достъп и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons
  • северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby