SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 1 June 2026 Updated: 10 July 2026
Sale129,681 €1,350 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
96 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов комплекс в град Пловдив, район Коматевски възел.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, с предстоящо въвеждане в експлоатация през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови булеварди, транспортна болница, търговски обекти и паркинг възможности.

Подходящ имот за градски живот с функционално разпределение и удобства за комфортно ползване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby