SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 4 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale108,210 €1,387 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment480 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел, Южна зона. Намира се в новострояща се сграда с акт 14, планирана за завършване през 2026 година.

Жилището е разположено на първи етаж от четириетажна сграда и включва дневна с кухненски бокс и излаз към дворна веранда, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Това разпределение осигурява функционално използване на пространството и удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и луксозно завършени общи части, включително блиндирана входна врата, контролиран достъп и безшумен електрически асансьор. В апартамента са изпълнени шпакловка, циментова замазка, PVC дограма и готови тераси с гранитогрес.

Локацията е тиха, с бърз достъп до главни пътни артерии и близо до търговска зона, което е удобно за ежедневни нужди и транспорт. Възможността за закупуване на гараж или паркомясто допълва удобствата.

Този имот е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, благодарение на доказан инвеститор и съвременни строителни стандарти.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тиха улица
  • възможност за гараж
Cons
  • партер, нисък етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby