−17% под пазара
медиана 1,347 €/m² за квартала
169,500 € 1,115 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
Sale115,200 €1,600 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment511 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Оферта 398
➡️БЕЗ КОМИСИОННА!
➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя двустаен апартамент в района на Коматевски възел
➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция
➡️Изложение-Запад
➡️Разпределения: Функционално разпределение състоящо се от коридор,килер,дневна - трапезария- кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса
➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.
➡️Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти . Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.
➡️Акт 16 до края на Септември 2025
➡️Гъвкави схеми на плащане.
➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 224 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,370 €/m² за квартала
200,000 € 1,351 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 366 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,347 €/m² за квартала
68,235 € 1,516 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 521 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,370 €/m² за квартала
127,500 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 45 €/mo
+12% над пазара
медиана 1,347 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 521 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,370 €/m² за квартала
169,900 € 1,490 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 233 €/mo
−30% под пазара
медиана 1,370 €/m² за квартала
125,300 € 963 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 35 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,370 €/m² за квартала
159,000 € 1,251 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 184 €/mo