Sale+88% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 5 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale142,999 €2,234 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Коматево, град Пловдив, в нова сграда от 2025 година. Разполага с две стаи, включително всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на четвърти етаж от пет, с наличен асансьор и възможност за паркомясто. Строителството е тухлено, с модерни материали и инсталации, а имотът е обзаведен и готов за ползване. Локацията е спокойна и удобна, с близост до магазини, детски градини, училища и спирка на градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Общата характеристика го прави практичен и функционален избор за семейства или инвеститори.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby