Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 5 March 2026 Updated: 6 June 2026

Sale86,200 €845 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

102 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент на шпакловка и замазка в квартал Коматево.

ЛОКАЦИЯ: Намира се в тих и спокоен район на квартал Коматево - гр. Пловдив.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и просторна тераса.
• ПЛОЩ: Общата площ на апартамента е 98 кв.м.
ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
? ЕТАЖ: 1-ви етаж от общо 6.
СИГУРНОСТ: Ограничен достъп с чип.
ПАРКИРАНЕ: С възможност за закупуване на подземно паркомясто.
-- СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
Стандартната схема на плащане е 20% на ПД, 20% на 1-ва плоча, 20% на 3-та плоча, 20% на АКТ14 и 10% на АКТ16.
Възможност за плащане на 30% на Предварителен договор и останалите 70% на АКТ14.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 17676

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.