SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 20 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale143,913 €1,453 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

99 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment639 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

20% сега, останалото на АКТ 16 Разнообразни схеми на плащане с отстъпки от цената Доказан строител! Гарантирана цена до Акт 16 6000 кв.м вътрешен двор - озеленени площи и модерни детски площадки.
Апартаментът има следното функционално разпределение: преддверие, всекидневна с трапезария, баня с тоалетна, балкон, килер и спалн с обща площ от:99.25 кв.м. Изложение: север-запад!
✔Етапи на строителство:
Старт на строителство: 2025
Срок на завършване: 36 месеца

Общи технически параметри на сградите:
Конструкция: Монолитна, стоманобетонна;
Външна топлоизолация - 10см
Фасада - вентилируема фасада и минерална мазилка!
6000 кв.м паркова среда - вътрешният двор
Дограма - Aлуминиева дограма
Тухли - Wienerberger - керамични тухли с отлични термо и шумоизолационни свойства с обща дебелина 25см
Търговски комплекс - аптека, дентален център, фитнес, голям хранителен магазин, ресторант с детски център и други.
Отоплителна инсталация: изградени трасета за климатици;
Асансьор: електрически, шумоизолиран;
Общи части: Напълно завършени по индивидуален дизайнерски проект;
Видеонаблюдение 24/7 и контролиран достъп
6000 кв.м паркова среда - вътрешният двор на сградата е оформен с кътове за отдих и детска площадка

Паркинг: Подземни паркоместа - от 22 000

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.