SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale157,020 €1,586 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
99 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в новостроящ се бутиков жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Комплексът е с отлична локация, предлагаща бърз достъп до центъра и панорамна гледка към Родопите.

Жилището е разположено на втори етаж от три, с площ от около 99 кв.м. и включва функционално разпределение с възможност за индивидуален дизайн, което позволява адаптиране към нуждите на бъдещите собственици.

Строителството е тухлено, с висок стандарт на изпълнение, включващо шумоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и качествени материали за фасадата и общите части. Комплексът разполага с асансьор, подземен и надземен паркинг, зарядни станции за електромобили и зелени зони.

Околността е тиха и зелена, с детски площадки и алеи за разходка, което допринася за спокойна и комфортна жилищна среда. Районът е добре развит с удобна инфраструктура и близост до градски удобства.

Апартаментът предлага съвременен начин на живот с баланс между лукс и практичност, подходящ за хора, търсещи комфорт и качество в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок стандарт на строителство
  • зелени зони и детски площадки
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна 85,53 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby