Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 March 2026 Updated: 1 May 2026
Sale197,400 €2,014 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
98 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment876 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 332 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме стилен двустаен апартамент в нова бутикова сграда на тиха и предпочитана локация, в близост до Гребна база Пловдив - кв. 'Христо Смирненски'.

Жилището с обща площ от 98,71 кв.м е разположено на партерен етаж от 4, с изложение юг/запад, което осигурява много естествена светлина и уют през целия ден.

Разпределение:
входно антре 6,86 кв.м;
просторна дневна с трапезария и кухненски бокс 28,87 кв.м;
комфортна спалня 14,25 кв.м;
баня с тоалетна 4,94 кв.м;
веранда 12,26 кв.м;
собствена тревна площ 14,22 кв.м.

Към апартамента има веранда и собствена тревна площ за индивидуално ползване, които създават усещане за живот в къща и предлагат чудесно пространство за почивка и отдих. Луксозно обзаведен и оборудван е по индивидуален дизайнерски проект с висок клас мебели и електроуреди.

Площи:
застроена площ 79,32 кв.м;
изба A10 3,43 кв.м;
застроена площ с изба 82,75 кв.м;
тревна площ за индивидуално ползване 17,21 кв.м;
идеални части 4,274%.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, благодарение на отличната си локация, функционално разпределение и собствено външно пространство.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-138699
Тел: 0889 003 426, 032 307 921
Отговорен брокер:Невена Минчева

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby